Tetőfestés és tetőtisztítás alpintechnikával

A tetőcserép tisztítása és festése nem szépészeti beavatkozás: a mohától és a lerakódásoktól megszabadított, majd újra lezárt felület lassabban ázik át és lassabban fagy szét. Alpintechnikával a meredek és a nehezen járható tetők is biztonságosan elérhetők, a cserepekre lépés kockázata nélkül. Az Expert Alpin 2007 óta végez magasban tetőmunkákat Budapesten és az agglomerációban.

Miért fontos a tetőcserép tisztítása és a moha eltávolítása?

A moha nem csupán elszínezi a tetőt. Szivacsként viselkedik: megköti a csapadékot, és a cserép felületén tartja azt a nedvességet, aminek le kellene folynia. Télen ez a víz megfagy, a fagyás pedig a cserép pórusaiban feszít. Így alakul ki néhány év alatt a felület mikrorepedezése, ami után a cserép már gyorsuló ütemben veszít a szilárdságából.

A második probléma mechanikai. A moha és a lerakódott lomb, tűlevél idővel eltömíti a cserepek közötti vízelvezető hornyokat, illetve a hófogók és a szegélyek mögötti szakaszokat. A víz ilyenkor nem oda folyik, ahová a tetőfedés tervezője szánta, hanem megáll vagy oldalra tér ki – és megtalálja a legkisebb rést a lécezés felé.

Ezért van az, hogy a tetőtisztítás önmagában, festés nélkül is értelmes beavatkozás. A festés utána már arról szól, hogy a megtisztított, ép felületet ismét lezárjuk.

Tetőmosás magasnyomással – mire kell figyelni?

A magasnyomású mosás hatékony, de nem mindegy, hogyan végzik. Túl közelről és túl nagy nyomással a sugár leszedi a betoncserép felületi rétegét, ami után a cserép porózusabb lesz, mint a beavatkozás előtt volt – vagyis a tisztítás rontja az állapotát. Emiatt a nyomást és a szórófej távolságát a cserép típusához és állapotához kell igazítani, és a mosást mindig fentről lefelé, a fedés irányát követve vezetni, hogy a víz ne préselődjön a cserepek alá.

A másik gyakori hiba az irányból adódik. Ha a sugarat alulról, a cserépsorok alá irányítják, a víz a lécezésre és a fóliára jut. Ezt a hibát a földről nem látni – a következményét viszont az első nagyobb eső után igen.

A mosás után a felületnek teljesen ki kell száradnia, mielőtt bármilyen bevonat felkerülne rá. Ez az az idő, amit egy elsietett munkánál szokás lespórolni, és amin utána a teljes festés minősége múlik.

Tetőfestés: mikor éri meg?

A festés akkor indokolt, ha a cserép szerkezetileg még ép, csak a felületi védőrétege kopott el. Ilyenkor az új bevonat lezárja a pórusokat, csökkenti a vízfelvételt, és megnehezíti a moha újratelepedését. Betoncserépnél ez a leggyakoribb és leggazdaságosabb eset.

Nem éri meg viszont akkor, ha a cserepek már repedeznek, töredeznek, vagy nagy számban hiányoznak. A festék nem szerkezeti javítás – egy szétfagyott cserép festve is szétfagyott cserép marad. A felmérésen ezt megmondjuk, akkor is, ha ez azt jelenti, hogy nem a festést fogjuk elvállalni.

A bevonat élettartama nagyban függ a tető tájolásától, a környező fák árnyékától és az alkalmazott anyagtól, ezért erre nem szoktunk általános számot mondani – az árajánlatban a konkrét anyag adatlapja szerinti értéket adjuk meg.

A folyamat lépésről lépésre

1. Felmérés. Megnézzük a cserepek állapotát, a hiányzó és törött elemeket, a hófogók és szegélyek helyzetét, valamint a rögzítési lehetőségeket.
2. Előkészítés. A tető környezetét letakarjuk, a lefolyókat védjük, hogy a leázó szennyeződés ne az ereszcsatornában kössön ki.
3. Tisztítás. A moha, alga és lerakódás eltávolítása a cserép típusához igazított nyomással, fentről lefelé.
4. Javítás. A törött, hiányzó cserepek pótlása, a hornyok és a szegélyek átjárhatóságának helyreállítása.
5. Száradás. A felület teljes kiszáradása – ezt nem lehet kihagyni.
6. Alapozás és festés, ha a megrendelés erre is szól.
7. Takarítás és átadás. A lehullott anyagot összeszedjük, a védőtakarást elbontjuk.

Mitől függ az ár?

Listaárat nem közlünk, mert ugyanaz a négyzetméter egészen más munkát jelent egy öt éve tisztított és egy húsz éve érintetlen tetőn. Az árat ezek befolyásolják:

• A tetőfelület nagysága négyzetméterben és az épület magassága.
• A tető hajlásszöge és formája – a meredek, sokféle idomból álló tető több átkötést és több időt igényel.
• A cserép típusa és állapota, a moha- és lerakódásmennyiség.
• A megrendelés tartalma – csak tisztítás, vagy tisztítás és festés együtt.
• A pótlandó cserepek száma.
• Az évszak – a festéshez tartósan fagymentes, száraz idő kell.

A helyszíni felmérés és az árajánlat díjmentes, kötelezettség nélkül. A felmérés után 48 órán belül küldjük az írásos, tételes árajánlatot. Az ajánlat tételesen tartalmazza a munkadíjat, az anyagot, és azt is, mi nem része az árnak.

Gyakori kérdések

Károsítja-e a cserepet a magasnyomású mosás?

Helytelenül végezve igen. Túl nagy nyomással és túl közelről a sugár leszedheti a betoncserép felületi rétegét, ami után a cserép porózusabbá válik. Ezért a nyomást és a szórófej távolságát a cserép típusához és állapotához igazítjuk, és a mosást mindig a fedés irányát követve, fentről lefelé vezetjük.

Milyen gyakran érdemes tetőt tisztíttatni?

Ez elsősorban a környezettől függ: az árnyékos, fás környezetben álló, északra néző tető sokkal gyorsabban mohásodik, mint egy napos, szabadon álló felület. Jó gyakorlat évente ránézni a tetőre – különösen az ereszek környékére –, és akkor tisztíttatni, amikor a moha már összefüggő foltokban jelenik meg, nem pedig akkor, amikor a teljes felületet beborítja.

Meddig tart ki a tetőfesték?

Az alkalmazott anyagtól, a tető tájolásától és a környezet árnyékoltságától függ, ezért erre nem adunk általános számot. Az árajánlatban megnevezzük a konkrét terméket, és megadjuk a gyártó adatlapja szerinti várható élettartamot.

Mitől függ az ár?

A tetőfelület nagyságától, az épület magasságától, a tető hajlásszögétől és formájától, a cserép típusától és állapotától, a megrendelés tartalmától (csak tisztítás vagy festés is), a pótlandó cserepek számától és az évszaktól. A felmérés díjmentes, az írásos árajánlatot pedig a felmérés után 48 órán belül küldjük.

Elvégezhető-e ősszel vagy télen?

A tisztítás fagymentes időben ősszel is elvégezhető, sőt a lombhullás után van értelme igazán. A festéshez viszont tartósan fagymentes, száraz idő kell, ezért azt jellemzően tavasztól kora őszig végezzük.

Miért jobb alpintechnikával, mint a tetőn járva?

Mert a kötélen dolgozó szakember terhelése nem a cserepekre esik. A tetőn járva minden lépés kockázat: a régi vagy fagyott cserép eltörhet, és a törés gyakran csak később, beázásként jelentkezik. Meredek tetőnél ráadásul a kötéltechnika a biztonságos munkavégzés feltétele is.

Biztosítás, papírok, garancia

Felelősségbiztosítással dolgozunk – az építőiparban ez kötelező, és a megrendelő védelmét szolgálja arra az esetre, ha a munkavégzés során kár keletkezne. Az ipari alpintechnikai munkavégzéshez előírt dokumentumok mindegyikével rendelkezünk:

• ipari alpintechnikai OKJ-bizonyítvány
• bevizsgált szakfelszerelés – rendszeres, dokumentált felülvizsgálattal
• érvényes időszakos munkavédelmi oktatás
• egészségügyi alkalmassági vizsgálat
• kockázatértékelési dokumentáció a munkavégzésre

Az elvégzett munkára a Polgári Törvénykönyv szerinti szavatosság vonatkozik. Az árajánlatot a helyszíni felmérés után 48 órán belül, írásban küldjük – nem kell utána telefonálgatnia érte.

Kérjen díjmentes felmérést

Ha a tetőn összefüggő mohafoltokat lát, vagy régen volt tisztítva, küldjön néhány fotót – gyakran már ebből megmondjuk, tisztításról vagy festésről is szó van-e. Hívjon a +36 70 418 7802 számon, vagy töltse ki az ajánlatkérő űrlapot.

Kapcsolódó szolgáltatásaink: ereszcsatorna-tisztítás, széldeszka-felújítás, kéményjavítás.